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​不可小觑的泰国三大远景投资计划

2018-09-06 14:06:54
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据泰国住房银行房地产信息研究中心发布了《2018年泰国房地产总体发展趋势》,报告称,2018年预计投入开发项目的资金将超过6118亿泰铢,全年
 
 
据泰国住房银行房地产信息研究中心发布了《2018年泰国房地产总体发展趋势》,报告称,2018年预计投入开发项目的资金将超过6118亿泰铢,全年仅上市地产公司新开的楼盘将达到100000单位,预计今年房地产总体增幅在7.9%。
 
泰国住房银行房地产信息研究中心董事经理助理威猜说,就目前掌握的资料看,预计今年过户交易同比增长10.8%,而住房信贷同比增长约为2.8%。


 
从2.8%房贷增长带来的住房交易表现看,来自上市公司已建成完工的住房项目估计增幅为15.3%,而公寓住房项目仍是市场需求主流。可以说,公寓住宅项目仍是大部分购房者首选购入的物业。由此可见,住房市场整体表现仍很好。
  
其实分析一个国家的房地产市场,该国的未来经济走向也是非常重要的因素。去年泰国在城市建设、基础设施投资方面打开了一个新的局面,从而促进了泰国房产的持续走热,然而为使泰国未来发展迈向一个新的高度,泰国投资促进委员会BOI抛出一份3大远景投资计划,这让我们不得不期待。而由3大投资计划主导的泰国房产市场,未来潜力更是不可小觑。
 
 
 
这3大计划到底是什么?



 
大型基建项目
 
泰国全面提升基础设施水平这是有目共睹的,例如曼谷轻轨、地铁项目;连接泰国北部、中部、东北部和南部的双轨铁路项目和高铁项目。


 
机场建设方面,包括素万那普机场二期,廊曼机场三期,普吉机场二期,清迈机场一期,以及已经投入使用的乌塔堡国际机场。城市基础设施不仅对城市规划具有重要意义,对房地产市场的增值效应也再明显不过了。



 
EEC经济特区投资
 
为了和中国的“一带一路”对接,泰国在东部沿海的北柳、春武里、罗勇三府设立经济特区,致力于开发该地区物流系统的无缝衔接,即陆路、水路、空中和铁路实现无缝连接。


 
马云看准泰国市场,4月将赴泰与政府代表会面,并确定将对EEC经济特区进行投资。至此,阿里巴巴和京东电商巨头的进驻,使泰国成为真正意义上的东南亚电商物流中心。



 
数字经济
 
这是泰国全面进入数字时代的投资计划,将逐渐提升制造业和服务业的数字化技术水平,包括政府部门也将进入数字政府(E-Government)时代。还将发展数字贸易,特别是电子商务,实现数字转型。


 
泰国政府还将在这三大领域出台最新政策,伴随一些大型项目、东部经济走廊、数字发展等项目的推进,泰国正朝着经济飞速发展的快车道迈进,并且已为成为东盟投资中心做好了准备。可以预见,3到4年后,泰国将真正进入一个全新时代。



 
泰国旅游产业高度发达,航空、铁路、公路交通中枢日渐成熟,遍地充满机遇,更拥有实现更大利益的潜力,
对于投资者来说,的确是一个不容忽视的机遇!
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