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英南部高房价难负担 重压当地工薪阶层

2017-03-12 00:53:59
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据《每日邮报》报道,一份出自Lloyds银行的研究显示,英国城市平均房价和平均年工资之间的入比达到了6 9,为2008年以来的最高水平。报告认

据《每日邮报》报道,一份出自Lloyds银行的研究显示,英国城市平均房价和平均年工资之间的入比达到了6.9,为2008年以来的最高水平。

报告认为差距变大的一个原因是,房价从2012年的169966镑上涨到了2017年创历史记录的227926镑,涨幅高达32%。而与此同时,收入则只上张了7%,达到32796镑。

英南部高房价难负担  重压当地工薪阶层

英国最难负担起房价的十个城市

 

这意味着,随着房价与年收入之比从2012年的5.5上涨到2017年的6.9倍,城市地区的平均买房负担能力正在越来越差。此前的最高记录出现在2008年,当时平均房价与年收入之比为7.2。

而在牛津、大伦敦地区、温切斯特、剑桥和奇切斯特这最负担不起的5个城市,这一比例更是超过了10%。

在这份包括61个城市的榜单中高居榜首的是牛津,平均房价为385372镑,几乎是该市平均年收入36033镑的11倍。

Lloyds Bank的报告中也强调了南北情况的差异。在前20个最负担不起的城市中,北部地区只有利奇菲尔德、约克和莱斯特三地入榜。最能负担的起的城市为斯特林,平均房价173847镑,为平均年度总收入的3.7倍。

北爱尔兰的伦敦德里排名第二,房价/收入比为3.8倍。其他买房负担较轻的地区还包括了北爱尔兰的贝尔法斯特、里斯本,北爱尔兰的布拉德福德、桑德兰,以及威尔士的斯旺西。

Lloyds Bank的房贷产品主管梅森(Andy Mason)表示,在城市生活的成本已经变得越来越高。在至少5个英国城市中,平均房价已经是平均年收入的至少10倍。由于平均城市房价幅持续超过平均工资涨幅,买房可负担水平已经连续四年出现了下降。

赫特福德郡的圣奥尔本斯,在过去10年中的房价涨幅超过了其他任何英国城市,在2007年到2017年中上涨了65%。该城市很受在伦敦上班的通勤人士欢迎,目前平均房价为515899镑。

伦敦地区在过去5年中房价增长最快,涨幅高达57%,平均房价达到了467001镑。

Lloyds表示,平均房价与收入比并不能显示出不同自治市之间存在的明显差异。伦敦市中心的购买难度要远高于大伦敦地区。

该分析是基于银行自己的数据库,以及国家统计办公室(ONS)平均收入数据所得出的。

 

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