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昆州土地估值:布里斯班地价飙升

2017-03-12 00:20:53
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布里斯班(Brisbane)一些城区的地价飙升,一年内上涨了1 3 点击查看澳洲更多精品房源据房产网站realestate报道,新数据显示,昆州(Que
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布里斯班(Brisbane)一些城区的地价飙升,一年内上涨了1/3

 

据房产网站realestate报道,新数据显示,昆州(Queensland)布里斯班(Brisbane)一些城区的地价飙升,一年内上涨了1/3。

据悉,其中布里斯班土地价值增长最明显的城区是CBD以东14公里甘代尔(Gumdale)。目前该城区的中位地价为47.5万澳元,涨幅为30.1%。其次是附近的沃克雷(Wakerley),这里的地价上涨了29.4%。亨德拉(Hendra)则是布里斯班唯一一个地价略下降的城区,降幅为1.6%,中位地价为61万。另外,布里斯班有46个城区的地价没有变化。

不过有房产人士指出,甘代尔城区的土地类型各不相同,从小块土地到价值数百万的大面积住宅都有,但那里只有非常少量的土地出售,单靠一点点的数据并不能预测该地区未来的土地市场。

而纵观整个昆州,表现最瞩目的城区是马里巴(Mareeba)的索恩伯勒(Thornborough),那里的地价从原来的1800澳元升至1.02万澳元,猛涨了466.7%。表现最差的则是罗玛(Roma),地价降至6.6万澳元,降幅为56%。

很多地方政府区域的地价没有上升,尤其是与资源区相关的区域,例如马凯(Mackay)、利文斯通(Livingstone)和罗克汉普顿(Rockhampton)等。而莫顿湾(Moreton Bay)、伊普斯维奇(Ipswich)则有小幅适度增长。

 

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