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公寓买不起?有人还觉得很便宜

2017-03-12 00:20:54
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根据全球房地产公司Knight Frank的全球财富报告,对于富人来说,在悉尼Point Piper或者墨尔本Toorak买一套豪华公寓,比在其他地方买到
公寓买不起?有人还觉得很便宜

根据全球房地产公司Knight Frank的全球财富报告,对于富人来说,在悉尼Point Piper或者墨尔本Toorak买一套豪华公寓,比在其他地方买到同等质量的高级公寓更划算

根据全球房地产公司Knight Frank的全球财富报告,对于富人来说,在悉尼Point Piper或者墨尔本Toorak买一套豪华公寓,比在其他地方买到同等质量的高级公寓更划算。

跌出前十名

虽然全澳洲的房子都在涨价,但相比起2016年的财富报告数据来说,今年悉尼的高端住宅价格从去年的全球第二已经滑落到了十名开外,而墨尔本则从第6名,跌落至第12名,相比起世界上其他地方的高端住宅来说,澳洲的涨幅很小。这一年来,北京和上海的顶级住宅价格上涨了26%之多,这也让它们顺理成章得登上了榜首。

此外,奥克兰、多伦多和温哥华也跻身前十名之内,把悉尼和墨尔本挤了出去。

高性价比的舒适生活

Knight Frank的财富报告追踪了全球89个国家中高资产净值和超高资产净值的人群的消费习惯,报告显示,同样是花100万美元(约合130万澳元),在悉尼能买59平方米的公寓,而在墨尔本,能买110平方米,但在摩纳哥、香港和纽约只能买到17、20和26平方米。

同时,而澳洲因其能够提供高性价比的高端舒适生活,悉尼和墨尔本在去年一年中吸引了超过7,000名高资产净值人士前来居住,名列榜首与第二,珀斯位列第八。

“安全第一”

Knight Frank的澳洲住宅研究部门负责人Michelle Ciesielski说:“ 澳洲越来越受到全球顶尖富人的喜爱,因为这里的投资和移民环境都相当便利,舒适悠闲的生活方式与相对安全的社会环境给他们提供了很好的条件,政治稳定也是澳洲的一大优势。因为全球金融危机的影响,富人们开始有选择地进行投资,并越来越注重安全的重要性。”

同时Ciesielski也指出,澳元汇率的下跌让海外买家越来约青睐这里的物业投资,而澳洲政府对外来投资合法性的较高要求也优化了这里的环境。

财富报告的数据显示,澳洲、新西兰和相关的岛屿(也被称为澳大拉西亚洲,Australasia)聚集了4,220名超级富豪,他们每个人的净资产都超过3,000万美元。报告预测,到2026年,这一数字将上升70%,至7,180 ,其中悉尼新增2,091人,墨尔本新增900人。

New World Wealth(新世界财富)的研究主任Andrew Amoils表示,目前富人们向澳洲和新西兰移民的趋势奠定了这一格局的未来。

 

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