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英国暂缓额外印花税,从加税周期看各国投资机遇

2018-11-12 15:14:31
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今年的9月30日,英国首相特蕾莎·梅提议对海外买家征收额外印花税,全球观望应该房产市场的投资者都为此捏了一把汗。还好,据外房荟了解,
今年的9月30日,英国首相特蕾莎·梅提议对海外买家征收额外印花税,全球观望应该房产市场的投资者都为此捏了一把汗。还好,据外房荟了解,在最近的英国秋季预算案会议中,哈蒙德对海外买家税只字未提。鉴于英国已取消春季预算案,意味着至少到2020年秋季预算案之前,英国都不会对海外买家加税。


中国的投资者对海外买家额外印花税的政策应该早有耳闻,随着全球房产投资的跨境流动规模越来越大,很多主流投资目的地国家都出台了针对海外人士的额外印花税政策,比如新加坡、香港、澳大利亚,以及加拿大,今天我们就一起来回顾一下今年的热门投资市场加税周期。

【新加坡】



【香港】


【澳大利亚】


【加拿大】


对于每一个房地产市场而言,一波强势的投资行情之后,必定步入新的经济周期,对于投资者的门槛逐步提高,将更多的投资者拒之门外,对于投资者而言,最重要的就是选准市场、把握好投资时机。

 

英国政府会在2019年1月向社会公布一份征询意见稿,提议对在英格兰和北爱尔兰购买住宅的非本国居民征收1%的印花税附加费。这意味着英国已经准备逐步把海外买家税写入英国税法,最快会在明年秋季预算案发布。

相较而言,英国目前为止,并未对海外人士加收额外的印花税,印花税根据房屋总价阶梯式计算,总额为0-15%。

所以,外房荟认为近期依然是英国房产投资条件比较宽松的时机,观望的投资者们可以尽早准备。

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