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美国曼哈顿的各种户型的房租都呈下降状态

2017-03-11 18:01:01
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道格拉斯-艾利曼的2月份租房报告指出,曼哈顿的各种户型的房租都呈下降状态纽约市众多没有办法买房的人,生活成本正不断被房租拉高。好消
道格拉斯-艾利曼的2月份租房报告指出,曼哈顿的各种户型的房租都呈下降状态

道格拉斯-艾利曼的2月份租房报告指出,曼哈顿的各种户型的房租都呈下降状态

纽约市众多没有办法买房的人,生活成本正不断被房租拉高。好消息是,继曼哈顿高端房地产市场放缓以后,房租也看似要给租客们一个喘气的机会。

已经传闻一年之久的“曼哈顿高端公寓价格下降”趋势,终于全面影响了纽约市五个区的房租价格。一份报告显示,2月份曼哈顿住宅楼房租水平在五年来第一次普遍下降,有的户型与去年同期相比下降了7%。

据地产杂志《The Real Deal》援引地产经纪公司“道格拉斯艾利曼”的2月份租房报告指出,曼哈顿的各种户型的房租都呈下降状态,中间值租金为3,260美元,这是五年来的第一次。

地产评估师米勒(Jonathan Miller)认为,部分原因是由于“租金疲劳现象”,“总的趋势是:从破纪录的高价租金向客户能够负担得起的水平运动。”

另外,前一段时期报导过的房东竞相出台优惠政策以降低空置率的做法,在上个月有所缓解,从1月份的37%降到了2月份的31%。

 

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