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投资希腊海外房产,你需要了解这三个问题

2018-11-01 11:42:49
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希腊购房移民,吸引了一大波全球移民投资者,国人也不例外,占比非常高。今天外房荟为有意在希腊买房移民的客户朋友,回答下最多人关心的三
希腊购房移民,吸引了一大波全球移民投资者,国人也不例外,占比非常高。今天外房荟为有意在希腊买房移民的客户朋友,回答下最多人关心的三个问题。




希腊的房产市场真的那么火爆吗?


希腊的房产市场火爆,是希腊本国的居民买的多,还是希腊移民买的多?据近几年的房产购买人群信息显示,大批的希腊移民确实是房产市场的主要购买人群,因为这些希腊移民经济实力强,希腊的房价比较低,所以通常移民到希腊的人会一次买多套房产投资和自住。移民不断的进入希腊,推动了希腊的房产价格增长。其中中国人在移民希腊的人中数量比较多,房子被中国人买走的比例占了很高。


房子真的就是那么便宜吗?

移民政策里的25万欧购房,其实很多不了解的移民者会误解,25万欧并不是指一套房子的价格,可以是多套房子加起来一共花25万欧,但是买一套房子,走一遍整个购买流程下来,移民者要准备付费的项目还有其他一些,国外对房子要征收税收,还有印花税、公证费、房屋登记费、物业费等等各项费用。这就不奇怪为什么移民中介的热门房源里会有十几万欧的房子了,也不惊讶希腊移民甚至可以花25万欧买三四套房的故事。

希腊的房子具体是怎么拉开价格差距的?全世界各地的房子大概都是一样,地段好的、优质教学资源集中、基础设施完善的地方,房价肯定高于一些相对偏的地方。希腊的房子越往南,价格更高,外国移民也愿意住在南边,有蓝天大海。希腊选房子,肯定愿意选一个好的邻居,南边富人多,居住环境好于北边。

希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点,以前想来爱情海看夕阳,还得坐长时间的飞机,从雅典转机过来,但是现在买了岛上的海景房,就住在这了。




房子好不好出租 ?

希腊是举世闻名的旅游胜地,房子是很好租的,尤其一到旅游旺季的时候,希腊的游客对房子的需求很大,这个时候租金也会上涨。热爱生活的希腊人会把自己的房子设计成风格多样的民宿,租给来希腊度假的人。

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