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马来西亚汇率增长或将带来新一轮房产升温

2018-09-13 11:25:32
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马来西亚境内自然资源非常丰富,橡胶、棕油和胡椒的产量和出口量居世界前列。曾是世界产锡大国,因过度开采,产量逐年减少。马来西亚石油储


马来西亚境内自然资源非常丰富,橡胶、棕油和胡椒的产量和出口量居世界前列。曾是世界产锡大国 ,因过度开采,产量逐年减少。马来西亚石油储量丰富,此外还有铁、金、钨、煤、铝土、锰等矿产。盛产热带硬木。目前人均国内生产总值东南亚排名第三。
马来西亚不但是一个旅游国家,也是一个留学移民定居的美丽国家,现在更是吸引了很多房产投资者的目光。


 
以前,马来西亚的经济依赖农业;现在,农业只占了马来西亚7.1%的GDP。工业占了36.8%,服务业占了全国56.2%的GDP,近年来随着马来西亚的旅游产业发展迅速,旅游业和房地产投资市场异常火爆。
《中国海外投资指数》是英国著名杂志《经济学人智库》发布的一项投资报告,该报告对中国近年来整体对外投资情况、投资目的地排名变化等多个方面进行了统计。

 
 
除了以上,还有最近引起大家关注的汇率波动。进入8月以来,人民币兑美元已突破6.8关口,受到贬值压力的不仅仅是人民币,阿根廷、土耳其、巴西、印度等国货币均在大跌,但马来西亚林吉特保持相对稳定的状态且逆势升幅达15%。
 

 
不仅在兑换美元方面,林吉特创下2016年7月以来新高,而且在林吉特兑人民币方面,林吉特也持续上升,升值幅度将近15%。截至今天为止,马币兑换人民币仍保持增长趋势。
  
那么,众所周知,汇价对房价变动存在一定的推动作用,汇价变动通过引导跨境资金流向,改变货币供应规模和节奏,最终通过货币渠道作用到房价上。

 
 
在汇率持续收益的吸引下选择跨境投资,将是一个很好的投资良机,而马国换了新政府后,为了减少国债,近期传出的“新政府将提高外国人购买马国房产限额门槛”的消息,以及曾承诺马币兑换人民币的汇率达到1:2,相信不久的将来将会实现。
 


不管你是为留学,还是移民定居,趁马国新政策不受购置限额的情况下,正是出手房产的好时机,不仅能获得汇率增长带来的房产升值,而且还能享受新政出台前的投资低门槛,大马房产将是新的趋势!



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