欢迎访问海外房产网
登录 注册

2017加拿大多伦多房产涨幅将超25%

2017-04-11 00:45:31
阅读(
根据美国加州的房地产数据公司科洛捷(Core Logic Inc )的调查显示,多伦多楼价涨幅赶超温哥华、悉尼、香港以及纽约等城市,2016年位居
根据美国加州的房地产数据公司科洛捷(Core Logic Inc.)的调查显示,多伦多楼价涨幅赶超温哥华、悉尼、香港以及纽约等城市,2016年位居世界大城市房价涨幅首位。

 

 

据该调查显示,加拿大2016年全国房价飙升19%。大多伦多地区的房价涨幅甚至比多伦多还要高,达到了27.7%,经过了这样疯狂的上涨后,目前大多地区的房价中位数达到了惊人的$875,983。

 

 

多伦多赶超温哥华

 

 

紧随多伦多的是悉尼与温哥华,分别以18.4%与14%位列第二位和第三位。温哥华在过去半年内,房价涨幅已呈疲态;而悉尼的房价上涨势头则依旧稳健。

 

澳洲房产局针对这一调查发表评论,评论提到,悉尼尽管房价涨幅略逊于多伦多,然而考虑到当地的工资水平,在悉尼购置房屋比多伦多还要困难12.2倍,据Numbeo(世界最大的关于城市生活水平的数据库)网站搜集的数据显示,在多伦多市中心公寓均价$6679加元每平米,而在悉尼则需要14400加元每平米,是多伦多的一倍有余;而悉尼的购房贷款利率约为4.37%,远高于多伦多2.82%的水平。

 

 

TD预测房价今年涨25%

 

 

根据TD银行的最新报告,作为加拿大最发达的城市,多伦多的居民住宅价格到今年底整体仍将上涨20%-25%,高于之前预测的10%-15%。而回顾近一年的数据,多伦多的住宅均价已经涨了19%,是自上个世纪80年代以来增长最迅猛的一次,而且楼市投机行为已在多伦多根深蒂固,势必会将多伦多的房价推波助澜,刺激至前面预测的房价飙升幅度。

 

 

 

2017年2月,多伦多市独立屋均价已经超过157万,如果按照最高25%的增长率,明年此时,独立屋均价会达到196万多,接近200万!

 

 

自住房越早入手越划算

 

 

多伦多房产走势到底如何?现在该不该入手?多伦多地产金融界专家指出,从整体来看,大多地区市场比较热,购房过程中比以前更需要一些耐性,并增加预算。如果买房需要贷款的话,留学生或海外人士需要在买房前多了解银行贷款政策,因为近来贷款政策一直在调整变化,买房前最好是先把贷款的事问稳妥

 

如果是自己住的房子,买房永远是好时候,越早越好。如果是投资,就看实力和预算,考虑全面,越早越好。

阅读下一篇

起底新西兰议员们名下有几套房

外房子荟最新报告称,国人连续5年成为美国房地产市场最大的海外买家群体。其中,佛罗里达州是美国少数几个最受国际房地产投资者青睐的地方

返回首页上一篇

购房知识