欢迎访问海外房产网
登录 注册

澳洲买房知识之--印花税

2018-07-27 13:01:11
阅读(
一、什么是印花税?基本的解释,印花税是一种加在大宗交易上的税种。这种大宗交易包括房产、汽车及其他财产交易。 同时应用于继承、赠与及


一、什么是印花税? 
 
基本的解释,印花税是一种加在大宗交易上的税种。这种大宗交易包括房产、汽车及其他财产交易。 同时应用于继承、赠与及一些保险项目。印花税规定,在不同情况下,印花税会要求购买者或借贷方 以固定比率或实际成交价格的比例进行交纳。比如房产交易的印花税由买方支付。 
 
、什么时候交纳印花税?
 
房产交易一般都会要求印花税在30天之内缴付,也是因为通常房产交易会在30天内达成。
 


、谁交付印花税?
 
所有土地交易,或者房产买卖,包含房产的赠与都有相应的印花税交付规定,尽管不同洲有不同的征 收标准,但针对人群普遍相同,政府规定只有下面几类人群或情况享受印花税优惠政策:
 
Pensioners 养老金领取者 
Deceased estates房产继承人 
First home buyers 置业者 
Family farms 家庭农场 
Young farmers 从事农业工作的年轻人 
Principle place of residence 原始定居地 
Off-the-plan sales 期房销售



、为什么州与州之间印花税会有所不同? 
 
洲与洲之间的印花税征收不同是因为澳洲联邦政府并不征收印花税,这项工作都是由洲政府和领地政 府独立完成的,这导致了征收标准不同,也导致很多人弄不懂印花税的征收情况。但印花税大致都是 建立在两个关键点上的,项目的市场价值,或者项目的实际交易价格。 
 
、印花税的征收标准是多少? 
 
澳洲的各个洲和领地都是按照不同价格区间计算印花税的交付比例,但不同洲比率会略有不同,具体还可能会变动。 一般都在房产价值的4%-5%。

阅读下一篇

最后一页

对于移民新加坡的人来说,一定是被那里没有语言障碍的生活环境所吸引。同时,新加坡也是全球最富裕的国家之一。而想要在新加坡购房的

返回首页上一篇

购房知识