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【Paramount】悉尼Eastwood稀缺联排别墅

【Paramount】悉尼Eastwood稀缺联排别墅在售

价格 138万澳币起
所在地区:47-51 Irene Crescent,Eastwood 2122 NSW
预计交房时间:2019年
面积:235平方米起
楼盘动态
熟悉悉尼的客户对著名的华人社区Eastwood应该不会陌生,该区域拥有丰富的教育资源,生活交通极其便利。

很多人为了子女或老人,都会考虑在Eastwood购买
澳洲房产,但近几年Eastwood的房价也是贵的有点让人难以承受。

给您介绍一个在Eastwood用公寓的预算,就能买到的联排别墅Paramount。


在介绍项目之前我们先来了解一下
Eastwood 的澳洲房产
为什么受到我们华人的追捧,到底有何优势?
 
 
 
 
 
悉尼成熟华人社区,生活交通便利

 


 

所以说,Eastwood是“华人世界”。

在这里生活和在国内几乎没有差别:说中国话、看中国字、买中国食品,不同的只是不用人民币而用澳元。
 
随着区域人口的不断上涨,Eastwood区域也成为了众多新移民首选居住城区。

 

 

 

Eastwood作为成熟的华人社区,亚洲美食、亚洲超市遍布,通利、八佰伴、新人人,大型华人超市在这里一应俱全。
 
当然,Woolworths和Aldi澳洲连锁超市巨头也早已入驻Eastwood,充分满足了当地居民的日常生活需求。
 
Eastwood地理位置优越,可快速到达邻近多个购物中心。


 

◦ 驱车7分钟即可到达Top Ryde,购物休闲近在咫尺。

◦ 连接新兴华人区Rhodes,开车10分钟左右,就可到达大型家具专门店Ikea。

◦ 麦考瑞购物中心距离该澳洲房产项目仅7分钟车程,MYER,DavidJones,日用百货,奢侈品,网红店铺,给你想要的一切。距离city仅仅25分钟车程,更有火车直达city。此趟火车线路,堪称悉尼的美食专列,串联起Burwood,Ashfield等重要美食地标。
 

 

 
 
 
 
 
 
优质学区,云集全澳优质公立学校 

Eastwood作为万千华人追捧的热门区域,好学校自然少不了。从小学到高中,高质量的一站式教育,让您的孩子离心中的高等学府更进一步。

       
 


澳洲房产项目
距离悉尼优质小学Kent Road Public School,开车4分钟即可到达!



 

 


 

Eastwood public school排名前五的公立小学,也在5分钟车程内。


这样一个配套成熟的华人城区,近十年间稳步增长的房价楼花公寓二房卖到110万起,三房 140万起,一度让Eastwood变得可望而不可及。

现在买公寓的价钱就能买一套4房Townhouse!
Eastwood Paramount 满足三代人不同的生活诉求!
让每个家庭成员都有一份归属感!

稀缺Townhouse仅余2套!手慢无!

 

 

 



项目名称:Paramount
                 项目地址:47-51 Irene Crescent,Eastwood 2122 NSW
项目类型:Townhouse(联排别墅)
竣工日期:2019年末
项目售价:$138万澳元起

 

 


 

 

 
 
 
 
 
有吸引力的价格  

 

Town house 比起公寓通常拥有更大的面积,居住起来舒心舒适,一家老小都有属于自己的一方天地。
比公寓宽敞的空间,却有着和公寓相差不多的售价,还有较低的维护费用。
让您负担起来压力骤减,有更多的能力享受生活。

 

 

 
 
 
 
 
独立的空间  

 
Townhouse独立的入户方式,提供一种更私密的生活方式。与此同时,一定的户外空间,让生活更添悠闲。朋友小聚,家中不再拥挤,还可以吹着院中晚风,把酒言欢;小朋友和老人亲近自然的机会也增加不少,含饴弄孙,共享天伦。

 

 
 
 
 
 
升值潜力  

 

众所周知,黄金地段的房产升值潜力巨大。如果购入黄金地段的Townhouse,因为其居住密度低,升值空间则更大。


 

 
 
 
 
 
独具匠心的品质之选  

 
本项目位于Irene Cr Eastwood,为全新打造的奢华Townhouse。设计实用现代,品质上乘可靠。 
 

 


巨大落地窗,最大幅度提升室内采光,亦可观院中美景;客厅铺设高档木地板,质感十足。
 

 

艺术厨房,配有世界一流品牌Miele灶具厨具,让烹饪成为享受。


 

卧室温馨,储物空间充足,空气流通,视野极佳,给您夜夜甜梦。
 

 

 
 
 
 
 
经典户型  

Lot 1   总面积 249平方米  价格170万澳币


Lot 7  总面积235平方米  价格138万澳币
 
 
 
楼盘相册
  • 屏幕快照 2019-11-19 下午4
  • 屏幕快照 2019-11-19 下午5
  • 屏幕快照 2019-11-19 下午4
地区优势
澳大利亚是世界上陆地面积第六大的国家,国土面积7,617,930平方公里,分为六个州,总人口两千四百多万,首府城市堪培拉,著名城市悉尼与墨尔本,尤其墨尔本,连续6次蝉联“世界最适合人类居住城市”。
 
发达的国家
澳大利亚是一个发达国家,并且是世界上最富有的国家之一,是世界第十二大经济体。 2015年澳大利亚拥有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亚的军费开支是世界第十三。在全球第二高的人类发展指数中,澳大利亚国家在国际中展现出许多优势,比如生活质量,健康,教育,经济自由,公民自由权利和政治权利的保护高度行列。
 
富裕的国家
澳大利亚是一个富裕的国家; 经济支柱型产业主要包括采矿有关的出口,电信,银行和制造业的收入。拥有着$67708.94澳币的人均GDP。经济自由度指数澳大利亚排名第三,澳大利亚在联合国2015年人类发展指数中排名第二。
 
澳大利亚是唯一一个在2008-2009年的全球金融危机中保持发达经济不衰退的国家。金融危机的后期,由于澳大利亚的主要贸易伙伴的六个经济体一直在衰退,这反过来又影响到了澳大利亚。
 
经济收入
澳大利亚的经济收入包括旅游,教育,金融服务的服务业,澳大利亚是农产品,特别是小麦和羊毛,矿物质,液化天然气和煤的主要出口国。澳大利亚最大的出口市场是日本,中国,美国,韩国和新西兰。澳大利亚是世界第四大葡萄酒出口国,葡萄酒行业每年向全国的经济贡献$55亿澳币。
 
教学水平
澳大利亚拥有世界知名的著名大学学府37所,澳大利亚高中毕业普及率99%,公立学校甚至大学都是政府提供的全民免费教育,拥有世界领先的教育与科研成果。
 
澳大利亚提供免费的全民公立医疗系统,拥有世界排名第三的平均寿命84岁。
 
在澳大利亚投资的优势
  1. 无间断增长的经济
澳大利亚的经济恢复能力和潜力提供一个安全,低风险的环境来做生意。澳大利亚的弹性经济,在过去的25年中,澳大利亚实现并保持了经济无间断的增长,1992-2015每年平均增长率为3.3%。
澳大利亚的经济被评为AAA级,所有三大全球评级机构,预计实现2016年和2020年之间的百分之2.9年均实际GDP增长率。
澳大利亚拥有高生产力的水平,有15个行业的评级高于全球平均水平。其中五个部门预计将推动未来全球增长:农业,教育,旅游,矿业和财富管理,澳大利亚拥有亚洲地区最大的基金池。
  1. 世界20大经济体之一
2015年,澳大利亚经济规模世界排名在第12位,虽然澳大利亚国土仅承载了世界总人口数的0.3%,澳大利亚的名义国民生产总值(GDP)估值却在1.2兆美元左右,在全球经济中占据了1.7%的份额。澳大利亚在过去十年里生产力价值增长几乎翻了一倍。
  1. 25年不间断的年度经济增长
澳大利亚经济仍然具有弹性; 由健全的宏观经济政策,强大的机构和与亚洲的健康贸易关系维持。 澳大利亚是唯一没有在1992年至2015年间出现年度衰退的主要发达经济体,现在已连续25年增长。
  1. 澳洲的预测增长率在全球先进经济体中最高
澳大利亚的经济增长在过去二十年中跑赢了同行国家。 其经济基本面也是为了将这个相对优势继续保持下去下去。 根据国际货币基金组织2015年10月发布的预测,澳大利亚预计在2016年至2020年实现实际GDP平均每年增长2.9% 的目标,这也是主要发达经济体中最高水平。 
  1. 2020年,亚洲地区将占全球GDP的40%以上
由于澳大利亚与发展迅速的亚洲地区之间贸易关系日益紧密,澳大利亚的中长期增长前景一片光明。到2020年,预计区域经济将占全球产出的43%,是1980年的两倍多。预计在同一时期,中国和印度的联合经济所占世界国民生产总值比例可能将会从1980年的大约5%左右增加占世界国内生产总值的28%。
  1. 澳大利亚生产力的未来增长前景
在澳大利亚20种产业中,有15个生产率水平高于同行业里全球竞争对手的平均生产率。澳大利亚在天然气,教育,石油,旅游和健康等关键增长领域领先于全球平均水平超过20%,在采矿和农业方面,其领先程度甚至超过40%。
  1. 澳大利亚:多样化,基于服务业的经济体
澳大利亚的服务部门(不包括建筑业)占全国实际总增加值(GVA)的70%以上。 该国高端领先的金融服务业是其经济增长的最大的贡献者;占总实际增加值的9.3%。 专业,科学和技术服务,教育和培训,以及信息媒体和电信约占总产量的15%,这也充分反映了澳大利亚的劳动力具备了高质量,受过良好教育,具有创新精神创新的特质。
  1. 澳大利亚服务业规模不断扩展
澳大利亚在主要行业:包括信息媒体和电信,金融和保险服务,建筑,以及专业,科学和技术服务方面继续保持强劲的年增长。 总体而言,澳大利亚的服务业平均每年保持着3.3%的增长率。
  1. 澳大利亚是世界负债最低的国家之一
在2015年10月的财政监测报告中,国际货币基金组织估计:澳大利亚政府的净债务只占2016年国内生产总值的18.3%,远低于发达经济体集团预测的71.9%。 公共部门债务水平低,进一步促进了澳大利亚政府财务状况的健康程度和良好的经济资质,并巩固了高水平的国家主权评级。
  1. 未来全球经济增长的重要贡献国家
澳大利亚在农业企业,教育,旅游,矿业和财富管理等各个领域都取得了全球范围的成功。预计这些部门不断增长的需求将继续推动澳大利亚和国际的贸易和投资。 
  1. 资源和能源行业的全球领导者
澳大利亚丰富的资源和邻近亚洲的地理位置,巩固了其作为矿产资源和能源方面的全球主要出口国的地位。 从2004-05到2014-15年间,该国的资源和能源出口总额增长了约2.5倍,达到了1720亿澳元,其中大部分出口到亚洲国家,包括中国,日本和韩国。 与此同时,澳大利亚拥有世界上最大份额的铁矿石,黄金,锌,镍和铀储备。 
  1. 清洁,绿色和安全的农业产品和粮食出口国 
2014年,澳大利亚的食品出口额增长到了近420亿澳元,其目的地市场包含了十大亚洲进口国家中的8个。 根据经合组织发展中心数据,到2030年,亚太地区中产阶级消费者的数量预计将增加到约32亿。澳大利亚地理位置接近亚洲,又具备作为安全可靠的优质食品来源的声誉,进一步确保了澳大利亚未来在食品出口方面的增长前景。
  1. 国际旅游支出再冲新高 
得益于亚洲赴澳旅游市场火爆(如中国大陆,中国香港,新加坡和印度),澳大利亚在2014-15年的国际游客入境旅游支出数额创下历史新高。与此同时,传统赴澳旅游市场如美国和新西兰也表现良好,分别增长了12.5%和3.6%左右。
到420亿澳元(实际)。 中国,印度和其他亚洲国家预计占该预测增长的绝大部分。 到2019-20-2020年,游客总消费预计将增加到1,280亿澳元。 
  1. 全球三大国际留学目的地之一 
澳大利亚是最受海外留学生欢迎的三大目标国家之一,比日本,德国和法国等领先的经济体更能吸引国际学生的到来。 教育服务是澳大利亚的主要出口业务之一,在2014-15年价值达181亿澳元。 
  1. 拥有亚洲最大基金池 
根据投资公司研究所的全球共同基金资产和流量数据,澳大利亚基金池(FUM)是世界第七大和亚洲地区第一大资金池。 澳大利亚的FUM和其基金行业的成熟度充分表明了其作为区域基金管理中心进一步发展的潜力。澳大利亚基金管理行业的主要驱动力是其全球排名第四位的养老金制度。
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