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悉尼时尚城区中心地带The Gallery豪华住宅

悉尼时尚城区中心地带The Gallery豪华住宅在售

价格 75.6万澳币起
所在地区:悉尼
预计交房时间:一期、二期已完工,三期2020年
面积:60-224平方米
楼盘动态

Meriton在悉尼东区Rosebery开发超大型综合社区Mint Collection。Meriton于2014年用1.9亿澳元从DEXUS地产集团手中买下了Rosebery8公顷的土地,用于建设包括900套公寓、育儿中心、零售商店以及一栋10层商业楼的大型社区项目Mint Collection,总建设成本预计2.3亿澳元。
 
还记得嘛?
 
2013年3月,Meriton斥资1亿澳币在Mascot中心地带购买了一块可以容纳上千套住宅的商业用地,打造了一个创新的总体规划社区Mascot Central。
 
彼时,Mascot荒凉一片,商铺,购物极少,生活极为不便,但是Meriton以独到的投资眼光,化腐朽为神奇,建立了完善的生活购物小区,而今天的房价距离开盘时也至少增长了20万!
 
那么,现在机会来啦!
 
Meriton超大型综合社区Mint Collection首期191套奢华公寓即将开售,正处价格低谷期,现已开始收EOI排队!


项目名称:THE GALLERY

 
项目开发商:MERITION
项目类型:公寓/楼花
价格区间:一房70万起,两房102万起,三房126万起
项目规模:四期
预计交付:一期已经完工,二期2018年底,三期2020年
核心价值:低密度住宅,大型商住
海外限制:无限制 
 
Meriton荣耀呈现的全新 豪华住宅社区—— The Gallery,位于生机 盎然的园景绿地之间, 是该城区最大的公寓式 住宅建筑群。
 
The Gallery选址于悉尼时尚城区Rosebery的中心地带, 距Green Square的Gunyama Park公园及水上运动中心 仅数步之遥,距离悉尼CBD亦仅5公里,居住于此,可乐 享城市生活的精彩纷呈。

社区经整体规划,将分为四期建成,最终将落成一个由精 品建筑群构建而成的 建筑“画廊”。

TheGallery的精品现代建筑均采用顶级建材和装潢,并配置有 Meriton标志性的度假式休闲设施,社区内还设有儿童看护中心,处处都彰显着城市生活 的优越品质。

The Gallery的建筑设计出自SJB、Hannah Tribe、DKO 和Fox Johnston等业界顶尖建筑团队之手,每一期的建 筑外观以及室内设计等都经过精雕细琢,完美呈现出 设计师的巧思。

TheGallery建筑群由风格独具的小高层住宅楼、联 排别墅和豪华顶层公寓等组成,周边环绕着葱郁的 花园庭院和开阔的公共绿地,清新幽雅,堪称悉尼 Rosebery地区旧城改造的完美范例。

都市绿洲 稀世罕有

社区内部建有达3,000平方米的广阔绿地,周边绿树成 荫,环绕着运动场和步道,宛如一片美丽的绿洲,吸引 着人们来此聚会休闲。
位于The Gallery南端的超大公园占地达5,300平方米, 设有多用途运动草坪和健身区域、烧烤和野餐区域、 以及专为儿童设置的游乐区,包括沙坑、秋千、攀爬架 和水上游乐设施等。
The Gallery地处位置极其便利,人行步道和自行车道 带您径直前往附近新近落成的Green Square零售商 圈、休闲区域以及交通枢纽,10分钟之内即可快速抵达 悉尼CBD

购物及餐饮 :

Allpress Espresso咖啡馆     400米 
Mentmore & Morley餐厅     450米
Zeus Street Greek餐厅     550米
Black Star Pastry甜品店        700米 
Gelato Messina甜品店     700米 
Supa Centre Moore Park    1.6公里 
Danks Street Coles超市       2.1公里 
Entertainment Quarter        4.2公里 
悉尼CBD                             5.6公里 
 
交通及服务 :

Green Square火车站    1.2公里 
悉尼机场                       3.5公里 
St Vincent’s医院            4.2公里 
Prince of Wales医院      4.8公里
 
运动及休闲:

Gunyama Park公园及水上中心     300米 
The Australian高尔夫球俱乐部    1.1公里 
Moore Park高尔夫球场                3.1公里 
Randwick跑马场                         3.2公里
 百年纪念公园                              3.3公里 
Hordern Pavilion                          3.9公里 
悉尼板球场及悉尼足球场         4.0公里 
悉尼歌剧院                                   6.5公里 
Coogee海滩                             6.9公里
 
院校及大学 :

新南威尔士大学                        2.8公里 
悉尼男子高中                          3.0公里 
悉尼女子高中                            3.0公里 
悉尼科技大学                          3.9公里
Brigidine College学院           4.5公里 
Marcellin College学院          4.6公里 
悉尼大学                                   4.8公里 
SCEGGS Darlinghurst校区  5.0公里 
Newington College学院            5.3公里

Mint Collection是The Gallery社区的首 期项目。由SJB倾力打造的两幢精品建筑, 从地面到楼顶均以绿意点缀,清新雅致; 7层建筑共有187套超大公寓式住宅,可俯瞰 秀丽的景观花园,或远眺西/北方向壮美的 悉尼天际线。

Mint Collection的特色设计,是向 Rosebery城区的工业 历史及其繁荣未来的致敬。一个世纪之前,澳大利亚 标志性的糖果品牌“Minties”在这片土地上诞生,Mint Collection的建筑设计灵感正是来源于此。外墙缀以特 色鱼脊形瓷砖设计,宛若糖果包装盒上的丝带;而典雅 的现代感外立面,则代表着新潮的都市风貌,一如今天 的Rosebery,时尚灵动。
建筑入口是气势宏伟的大堂,其挑高是普通楼层的两 倍;Mint Collection拥有当地前所未建的超大面积豪华 公寓,包括双朝向户型、三房加书房等——部分书房面 积之大,足以和卧室媲美 ——旨在为您构建出更大的 居住空间、呈现出更好的居住体验。

花繁叶茂    景观宜人

Mint Collection地面层的中心庭院花木繁盛、郁郁葱葱,构建出一片绿意盎然的人间天堂;同时,天台花园 亦在建筑上方构建了一方乐土,方便居民在来此聚会 休闲的同时,亦能畅享高处的无敌美景。
 
明亮通透    敞阔起居 

Mint Collection公寓集现代派建筑外观与顶级室内设 计于一体,华美雅致。
客厅和厨房区域通铺原木外观地砖,优雅大气;设计师 精心规划,并巧妙地利用无缝空间,分割完成了多用途 室内布局;户型格局通透,更通过全景落地玻璃窗最 大程度地保障了室内充足的自然采光和空气对流;客 厅与室外的露台或花园庭院无缝连结,浑然一体,营造 出更为敞阔的起居空间。
部分高层公寓户型带有大型休闲露台,您可在面积多 达75平方米的宽阔露天空间自在休憩娱乐;部分顶楼 公寓户型还带有天窗,其天花挑高可达3米。


创意厨房    灵感激荡 

Mint Collection的厨房设计理念,围绕着轻松和乐的家庭生活氛围展开。
厨房整体呈现出简洁明快的现代设计感,典雅的镜面 防溅板、耐用的凯撒石台面、精致的自动吸合式抽屉 等,处处彰显着设计者细腻体贴的巧思。
厨房配置SMEG牌不锈钢高端厨电,包括微波炉、内置 洗碗机和外排
式抽油烟机等,无论是外观还是功能性均不同凡响。
 
卧室
 


静雅舒心     夜夜好眠 

静雅的卧室是您的私人空间。羊毛混纺地毯铺设出温暖舒适的空间;宽敞的步入式衣帽间令收纳得以井井 有条;卧室整体采用自然的中性色调,营造出平静祥和 的休憩氛围;炎炎夏日,更有空调送爽,确保您夜夜都 能享有舒适好眠。
Mint Collection公寓户型敞阔,部分户型带有独立书 房,不仅其面积大小可与卧室媲美,并且和卧室一样, 可通过落地窗或推拉门自由地直通阳台。

浴室


豪华沐浴 身心俱舒

结束了一天的忙碌,这里是您卸下负担、放松身心的最 佳场所。盥洗室和主卧独立卫浴均出自匠心设计,明亮 通透、豪华舒适。
独立浴缸、无框玻璃淋浴间、挂壁式洗手池等共同构 建出整洁的盥洗空间;室内墙面自上而下通铺瓷砖、内 嵌高品质照明灯具,营造出清新雅致的现代氛围;室内 还设有充足的隐蔽式储物空间及镜面式壁橱,一切盥 洗用品随手可取。

游泳池
  
The Gallery配置的度假式休闲设施,令您的日常 生活宛如度假。
五星级设施包括25米室内泳池、水疗设施、桑拿 房和住客专享的健身房等,确保您享有豪华的居 住体验。
安保地下停车场拥有充足的住客和访客车位,可通过电梯直达。公寓对讲系统、小区儿童看护 中心和专职物业管理员办公室等,皆能为您的生 活提供全方位的安全保障,令您得以安心居住、 无忧出行。

水上中心
 
露天广场

出门即至餐厅、时装店和零售商铺; 新兴的GREEN SQUARE商圈亦近在咫 尺;在这里,尽享最精彩的悉尼生活。
Rosebery曾一度是悉尼的工业枢纽,如今则已成功转 型为繁华的商业街区,沉浸在浓厚的时尚、美食和文 化氛围中。
Rosebery毗邻全新升级的Green Square,这里凝聚着全 球顶尖城市规划专家的智慧,已成为悉尼最具国际化 风格的活力城区之一;耗资130亿澳元的Green Square 市民文化、零售商业和休闲中心,已成为全悉尼最受瞩 目的文娱地标,精彩多元的生活设施尽在咫尺。
您可以在露天市民广场徜徉,或是在图书馆安静阅读, 还可以在街边的众多商铺中随意挑选文化创意产品以 及手工艺商品。
漫步即至Gunyama Park公园和水上中心,这里不仅风 景优美,更设有顶级沙滩泳池、户外健身设施和多功 能运动场等。


楼盘相册
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地区优势
澳大利亚是世界上陆地面积第六大的国家,国土面积7,617,930平方公里,分为六个州,总人口两千四百多万,首府城市堪培拉,著名城市悉尼与墨尔本,尤其墨尔本,连续6次蝉联“世界最适合人类居住城市”。
 
发达的国家
澳大利亚是一个发达国家,并且是世界上最富有的国家之一,是世界第十二大经济体。 2015年澳大利亚拥有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亚的军费开支是世界第十三。在全球第二高的人类发展指数中,澳大利亚国家在国际中展现出许多优势,比如生活质量,健康,教育,经济自由,公民自由权利和政治权利的保护高度行列。
 
富裕的国家
澳大利亚是一个富裕的国家; 经济支柱型产业主要包括采矿有关的出口,电信,银行和制造业的收入。拥有着$67708.94澳币的人均GDP。经济自由度指数澳大利亚排名第三,澳大利亚在联合国2015年人类发展指数中排名第二。
 
澳大利亚是唯一一个在2008-2009年的全球金融危机中保持发达经济不衰退的国家。金融危机的后期,由于澳大利亚的主要贸易伙伴的六个经济体一直在衰退,这反过来又影响到了澳大利亚。
 
经济收入
澳大利亚的经济收入包括旅游,教育,金融服务的服务业,澳大利亚是农产品,特别是小麦和羊毛,矿物质,液化天然气和煤的主要出口国。澳大利亚最大的出口市场是日本,中国,美国,韩国和新西兰。澳大利亚是世界第四大葡萄酒出口国,葡萄酒行业每年向全国的经济贡献$55亿澳币。
 
教学水平
澳大利亚拥有世界知名的著名大学学府37所,澳大利亚高中毕业普及率99%,公立学校甚至大学都是政府提供的全民免费教育,拥有世界领先的教育与科研成果。
 
澳大利亚提供免费的全民公立医疗系统,拥有世界排名第三的平均寿命84岁。
 
在澳大利亚投资的优势
  1. 无间断增长的经济
澳大利亚的经济恢复能力和潜力提供一个安全,低风险的环境来做生意。澳大利亚的弹性经济,在过去的25年中,澳大利亚实现并保持了经济无间断的增长,1992-2015每年平均增长率为3.3%。
澳大利亚的经济被评为AAA级,所有三大全球评级机构,预计实现2016年和2020年之间的百分之2.9年均实际GDP增长率。
澳大利亚拥有高生产力的水平,有15个行业的评级高于全球平均水平。其中五个部门预计将推动未来全球增长:农业,教育,旅游,矿业和财富管理,澳大利亚拥有亚洲地区最大的基金池。
  1. 世界20大经济体之一
2015年,澳大利亚经济规模世界排名在第12位,虽然澳大利亚国土仅承载了世界总人口数的0.3%,澳大利亚的名义国民生产总值(GDP)估值却在1.2兆美元左右,在全球经济中占据了1.7%的份额。澳大利亚在过去十年里生产力价值增长几乎翻了一倍。
  1. 25年不间断的年度经济增长
澳大利亚经济仍然具有弹性; 由健全的宏观经济政策,强大的机构和与亚洲的健康贸易关系维持。 澳大利亚是唯一没有在1992年至2015年间出现年度衰退的主要发达经济体,现在已连续25年增长。
  1. 澳洲的预测增长率在全球先进经济体中最高
澳大利亚的经济增长在过去二十年中跑赢了同行国家。 其经济基本面也是为了将这个相对优势继续保持下去下去。 根据国际货币基金组织2015年10月发布的预测,澳大利亚预计在2016年至2020年实现实际GDP平均每年增长2.9% 的目标,这也是主要发达经济体中最高水平。 
  1. 2020年,亚洲地区将占全球GDP的40%以上
由于澳大利亚与发展迅速的亚洲地区之间贸易关系日益紧密,澳大利亚的中长期增长前景一片光明。到2020年,预计区域经济将占全球产出的43%,是1980年的两倍多。预计在同一时期,中国和印度的联合经济所占世界国民生产总值比例可能将会从1980年的大约5%左右增加占世界国内生产总值的28%。
  1. 澳大利亚生产力的未来增长前景
在澳大利亚20种产业中,有15个生产率水平高于同行业里全球竞争对手的平均生产率。澳大利亚在天然气,教育,石油,旅游和健康等关键增长领域领先于全球平均水平超过20%,在采矿和农业方面,其领先程度甚至超过40%。
  1. 澳大利亚:多样化,基于服务业的经济体
澳大利亚的服务部门(不包括建筑业)占全国实际总增加值(GVA)的70%以上。 该国高端领先的金融服务业是其经济增长的最大的贡献者;占总实际增加值的9.3%。 专业,科学和技术服务,教育和培训,以及信息媒体和电信约占总产量的15%,这也充分反映了澳大利亚的劳动力具备了高质量,受过良好教育,具有创新精神创新的特质。
  1. 澳大利亚服务业规模不断扩展
澳大利亚在主要行业:包括信息媒体和电信,金融和保险服务,建筑,以及专业,科学和技术服务方面继续保持强劲的年增长。 总体而言,澳大利亚的服务业平均每年保持着3.3%的增长率。
  1. 澳大利亚是世界负债最低的国家之一
在2015年10月的财政监测报告中,国际货币基金组织估计:澳大利亚政府的净债务只占2016年国内生产总值的18.3%,远低于发达经济体集团预测的71.9%。 公共部门债务水平低,进一步促进了澳大利亚政府财务状况的健康程度和良好的经济资质,并巩固了高水平的国家主权评级。
  1. 未来全球经济增长的重要贡献国家
澳大利亚在农业企业,教育,旅游,矿业和财富管理等各个领域都取得了全球范围的成功。预计这些部门不断增长的需求将继续推动澳大利亚和国际的贸易和投资。 
  1. 资源和能源行业的全球领导者
澳大利亚丰富的资源和邻近亚洲的地理位置,巩固了其作为矿产资源和能源方面的全球主要出口国的地位。 从2004-05到2014-15年间,该国的资源和能源出口总额增长了约2.5倍,达到了1720亿澳元,其中大部分出口到亚洲国家,包括中国,日本和韩国。 与此同时,澳大利亚拥有世界上最大份额的铁矿石,黄金,锌,镍和铀储备。 
  1. 清洁,绿色和安全的农业产品和粮食出口国 
2014年,澳大利亚的食品出口额增长到了近420亿澳元,其目的地市场包含了十大亚洲进口国家中的8个。 根据经合组织发展中心数据,到2030年,亚太地区中产阶级消费者的数量预计将增加到约32亿。澳大利亚地理位置接近亚洲,又具备作为安全可靠的优质食品来源的声誉,进一步确保了澳大利亚未来在食品出口方面的增长前景。
  1. 国际旅游支出再冲新高 
得益于亚洲赴澳旅游市场火爆(如中国大陆,中国香港,新加坡和印度),澳大利亚在2014-15年的国际游客入境旅游支出数额创下历史新高。与此同时,传统赴澳旅游市场如美国和新西兰也表现良好,分别增长了12.5%和3.6%左右。
到420亿澳元(实际)。 中国,印度和其他亚洲国家预计占该预测增长的绝大部分。 到2019-20-2020年,游客总消费预计将增加到1,280亿澳元。 
  1. 全球三大国际留学目的地之一 
澳大利亚是最受海外留学生欢迎的三大目标国家之一,比日本,德国和法国等领先的经济体更能吸引国际学生的到来。 教育服务是澳大利亚的主要出口业务之一,在2014-15年价值达181亿澳元。 
  1. 拥有亚洲最大基金池 
根据投资公司研究所的全球共同基金资产和流量数据,澳大利亚基金池(FUM)是世界第七大和亚洲地区第一大资金池。 澳大利亚的FUM和其基金行业的成熟度充分表明了其作为区域基金管理中心进一步发展的潜力。澳大利亚基金管理行业的主要驱动力是其全球排名第四位的养老金制度。
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