欢迎访问海外房产网
登录 注册
【R.Iconic】墨尔本南岸顶级高层公寓,开发商提供两年6%租金

【R.Iconic】墨尔本南岸顶级高层公寓,开发商提供两年6%租金在售

价格 50万澳元起起
所在地区:253-273 Normanby Rd, South Melbourne.
预计交房时间:2020年5月
面积:
楼盘动态
R.Iconic Melbourne

墨尔本顶级高层公寓

项目地址:253-273 Normanby Rd, 

South Melbourne.

现已开放预售,5月震撼开盘!

 

1.jpg

 

R.Iconic项目位于墨尔本南岸,

周边各种生活娱乐设施完善。

 

更有开发商规划2公里林荫步行道

散步直达海滩Port Melbourne Beach!

 

2.jpg

 

凭栏远眺,拥有一望无际的绝佳视野,

俯视天下,南岸河畔风光尽收眼底!

 

 
 
 
 

优越便捷的地理位置

 
 
 
 

R.Iconic距离墨尔本CBD1.5公里!

穿过河上的人行大桥即可到达市中心。

 

3.jpg

 

公寓楼门口就是电车站,10分钟即可到达

南十字星火车站 & 弗林德斯大街车站!

22条铁路线四通发达!

 
 
 
 
 

丰富多彩的娱乐生活

 
 
 
 

R.Iconic,轻轨6分钟即可到达皇冠赌场!

这里顶尖娱乐场所、世界级疗养温泉,

豪华酒店、各地美食,以及20多家购物品牌。

 

4.jpg

 

R.Iconic距离南墨尔本市场仅有3分钟车程,

生蚝、刺身、鱿鱼、龙虾等美味一应俱全!

更有多种海鲜餐厅任您挑选!

 

5.jpg

 

从R.Iconic路10分钟便可抵达

购物圣地—奥特莱斯DFO大型商场!

拥有100多家品牌店,折扣力度超大!

 
 
 
 
 
 

幽静舒适的居住环境

 
 
 
 
 

R.Iconic雅拉河线距离只有500米,

闲暇时游船赏景,微风轻拂,

享受墨尔本最为悠闲的午后时光。

 

6.jpg

 

R.Iconic出发,

车程8分钟即可到达占地40公顷的

墨尔本皇家植物园。

 

7.jpg

 

植物园拥有超过12000种植物,

更有在都市难得一见的野鸭黑天鹅。

 
 
 
 
 

周边优渥的教育资源

 
 
 
 

R.Iconic距离皇家墨尔本理工大学只有10分钟车程!

并且,墨尔本大学即将建成的全新校区就在旁边!

 

优越的地段吸引了大量的留学生,

在无形中也带来了更多的租房需求。

 

8.jpg

 

R.Iconic附近5公里内有43所学校,

涵盖了从小学到中学的所有教育!

可谓是当之无愧的学区房。

 

9.jpg

 
 

其中不乏像 Christ Church Grammar School, North Melbourne Primary School, South Yarra Primary School这样的澳洲顶尖名校。

 
 
 
 
 
 

R.Iconic 世界顶级的优雅生活

 
 
 
 

在R.Iconic,即使是中低楼层也可以看到大海!

举目远望,将无边无际的南岸城市千里风光、

一览无余的南澳水域自然风景尽收眼底!

 

10.jpg

 

R.Iconic令人惊叹的公寓楼整体外观设计,

充满现代科技感的建筑设计理念,

带给您独一无二、非凡奢华的居住体验。

 

11.jpg

 

顶级的物业服务,24小时门禁,

成熟完善的配套设施,

为您营造安全、理想的居住环境。

 

12.jpg

 

R.Iconic公寓楼内拥有

4000平方米空中花园、

6000平方米的公共设施

 

13.jpg

14.jpg

 

R.Iconic大堂内郁郁葱葱的绿植、

水声叮咚的喷泉,

第一时间带给您回家的温馨感受。

 

15.jpg

 

16.jpg

 

R.Iconic住户更享有空中花园、

可以看到海景的1.5米标准私人跑道!

帮您轻松省去健身房的费用!

 

17.jpg

 

18.jpg

 

R.Iconic公寓楼设有超市、熟食店、

咖啡馆、BBQ场地、酒窖。

为您提供美味的早餐和各类佳肴!

 

19.jpg

 

此外,配套设施还包括室外游泳池、

私人影院、KTV、

麻将室、儿童乐园等。

 

20.jpg

 

21.jpg

 

22.jpg

 

R.Iconic更是配备有私人就餐场地,

以及美丽的室外露天公园。

是家庭聚餐、朋友聚会、私人独处绝佳场所!

 

23.jpg

 

24.jpg

 

R.Iconic公寓楼内设有五星级酒店,

世界顶级的住宿环境,酒店每间房都配有独家花园。

方便您和远道而来的亲友、宾客近距离交流。

 

25.jpg

 

26.jpg

 

 

 
 
 
 

R.Iconic 指尖流淌的风雅年华

 
 
 
 

R.Iconic寓,集简洁大气的西式设计

与独有的空中花园绿色美景于一体。

 

27.jpg

 

精装修公寓内明亮的落地窗设计

为您提最佳的全局视野风景欣赏角度。

 

足不出户,也能欣赏绿地、阳光、蓝天,

俯瞰无遮无拦的墨尔本城市风光。

 

28.jpg

 

宽敞大气的客厅让您抬眼便能看到

生气蓬勃的空中花园。

 

沐浴着清早的暖阳,睁开双眸望向窗外,

将晨曦云烟与水光潋滟尽收眼底。

 

29.jpg

 

日头偏西,在结束了一天的疲惫工作之后,

开阔的露天阳台小酌一杯。

 

静静眺望远方的霞光万丈、雅拉河畔风光,

让您的身体和心灵得到最大程度的放松。

 

30.png

 

千言万语,初心所愿,

R.Iconic给您的墨尔本时光

带来最好的生活质量。

 
 
 
 
 

澳洲知名的建筑开发商

 
 
 
 

项目开发商R.Corporation

拥有20年房产开发经验,开发大型楼盘项目30余项。

 

31.jpg

 

开发商R.Corporation

还曾获得亚太房地产开发奖、

澳大利亚房地产开发卓越奖。

 

32.jpg

 

R.Iconic所处的墨尔本南岸区

墨尔本Airbnb2019年每晚租金均价最高的地区,

堪称是当之无愧的绝佳投资场所。

 

现在!开发商倾情提年6%租金回报

而在国内的50个大中城市中,

2019年平均租金回报仅为2.2%!

 

33.jpg

 

现有1房 / 1房+书房两套设计方案,

每栋公寓50万澳元起!

 

电车两站路毗邻市中心,却比市中心更宜居,

公寓价格更是比市中心低20%

 

此外,如果您有任何换汇、房屋贷款需求,

我们也随时为您提供最优质的服务!

 

34.jpg

 

楼盘相册
  • 10
  • 12
  • 13
  • 16
  • 24
  • 28
  • 29
  • 30
  • 33
地区优势
澳大利亚是世界上陆地面积第六大的国家,国土面积7,617,930平方公里,分为六个州,总人口两千四百多万,首府城市堪培拉,著名城市悉尼与墨尔本,尤其墨尔本,连续6次蝉联“世界最适合人类居住城市”。
 
发达的国家
澳大利亚是一个发达国家,并且是世界上最富有的国家之一,是世界第十二大经济体。 2015年澳大利亚拥有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亚的军费开支是世界第十三。在全球第二高的人类发展指数中,澳大利亚国家在国际中展现出许多优势,比如生活质量,健康,教育,经济自由,公民自由权利和政治权利的保护高度行列。
 
富裕的国家
澳大利亚是一个富裕的国家; 经济支柱型产业主要包括采矿有关的出口,电信,银行和制造业的收入。拥有着$67708.94澳币的人均GDP。经济自由度指数澳大利亚排名第三,澳大利亚在联合国2015年人类发展指数中排名第二。
 
澳大利亚是唯一一个在2008-2009年的全球金融危机中保持发达经济不衰退的国家。金融危机的后期,由于澳大利亚的主要贸易伙伴的六个经济体一直在衰退,这反过来又影响到了澳大利亚。
 
经济收入
澳大利亚的经济收入包括旅游,教育,金融服务的服务业,澳大利亚是农产品,特别是小麦和羊毛,矿物质,液化天然气和煤的主要出口国。澳大利亚最大的出口市场是日本,中国,美国,韩国和新西兰。澳大利亚是世界第四大葡萄酒出口国,葡萄酒行业每年向全国的经济贡献$55亿澳币。
 
教学水平
澳大利亚拥有世界知名的著名大学学府37所,澳大利亚高中毕业普及率99%,公立学校甚至大学都是政府提供的全民免费教育,拥有世界领先的教育与科研成果。
 
澳大利亚提供免费的全民公立医疗系统,拥有世界排名第三的平均寿命84岁。
 
在澳大利亚投资的优势
  1. 无间断增长的经济
澳大利亚的经济恢复能力和潜力提供一个安全,低风险的环境来做生意。澳大利亚的弹性经济,在过去的25年中,澳大利亚实现并保持了经济无间断的增长,1992-2015每年平均增长率为3.3%。
澳大利亚的经济被评为AAA级,所有三大全球评级机构,预计实现2016年和2020年之间的百分之2.9年均实际GDP增长率。
澳大利亚拥有高生产力的水平,有15个行业的评级高于全球平均水平。其中五个部门预计将推动未来全球增长:农业,教育,旅游,矿业和财富管理,澳大利亚拥有亚洲地区最大的基金池。
  1. 世界20大经济体之一
2015年,澳大利亚经济规模世界排名在第12位,虽然澳大利亚国土仅承载了世界总人口数的0.3%,澳大利亚的名义国民生产总值(GDP)估值却在1.2兆美元左右,在全球经济中占据了1.7%的份额。澳大利亚在过去十年里生产力价值增长几乎翻了一倍。
  1. 25年不间断的年度经济增长
澳大利亚经济仍然具有弹性; 由健全的宏观经济政策,强大的机构和与亚洲的健康贸易关系维持。 澳大利亚是唯一没有在1992年至2015年间出现年度衰退的主要发达经济体,现在已连续25年增长。
  1. 澳洲的预测增长率在全球先进经济体中最高
澳大利亚的经济增长在过去二十年中跑赢了同行国家。 其经济基本面也是为了将这个相对优势继续保持下去下去。 根据国际货币基金组织2015年10月发布的预测,澳大利亚预计在2016年至2020年实现实际GDP平均每年增长2.9% 的目标,这也是主要发达经济体中最高水平。 
  1. 2020年,亚洲地区将占全球GDP的40%以上
由于澳大利亚与发展迅速的亚洲地区之间贸易关系日益紧密,澳大利亚的中长期增长前景一片光明。到2020年,预计区域经济将占全球产出的43%,是1980年的两倍多。预计在同一时期,中国和印度的联合经济所占世界国民生产总值比例可能将会从1980年的大约5%左右增加占世界国内生产总值的28%。
  1. 澳大利亚生产力的未来增长前景
在澳大利亚20种产业中,有15个生产率水平高于同行业里全球竞争对手的平均生产率。澳大利亚在天然气,教育,石油,旅游和健康等关键增长领域领先于全球平均水平超过20%,在采矿和农业方面,其领先程度甚至超过40%。
  1. 澳大利亚:多样化,基于服务业的经济体
澳大利亚的服务部门(不包括建筑业)占全国实际总增加值(GVA)的70%以上。 该国高端领先的金融服务业是其经济增长的最大的贡献者;占总实际增加值的9.3%。 专业,科学和技术服务,教育和培训,以及信息媒体和电信约占总产量的15%,这也充分反映了澳大利亚的劳动力具备了高质量,受过良好教育,具有创新精神创新的特质。
  1. 澳大利亚服务业规模不断扩展
澳大利亚在主要行业:包括信息媒体和电信,金融和保险服务,建筑,以及专业,科学和技术服务方面继续保持强劲的年增长。 总体而言,澳大利亚的服务业平均每年保持着3.3%的增长率。
  1. 澳大利亚是世界负债最低的国家之一
在2015年10月的财政监测报告中,国际货币基金组织估计:澳大利亚政府的净债务只占2016年国内生产总值的18.3%,远低于发达经济体集团预测的71.9%。 公共部门债务水平低,进一步促进了澳大利亚政府财务状况的健康程度和良好的经济资质,并巩固了高水平的国家主权评级。
  1. 未来全球经济增长的重要贡献国家
澳大利亚在农业企业,教育,旅游,矿业和财富管理等各个领域都取得了全球范围的成功。预计这些部门不断增长的需求将继续推动澳大利亚和国际的贸易和投资。 
  1. 资源和能源行业的全球领导者
澳大利亚丰富的资源和邻近亚洲的地理位置,巩固了其作为矿产资源和能源方面的全球主要出口国的地位。 从2004-05到2014-15年间,该国的资源和能源出口总额增长了约2.5倍,达到了1720亿澳元,其中大部分出口到亚洲国家,包括中国,日本和韩国。 与此同时,澳大利亚拥有世界上最大份额的铁矿石,黄金,锌,镍和铀储备。 
  1. 清洁,绿色和安全的农业产品和粮食出口国 
2014年,澳大利亚的食品出口额增长到了近420亿澳元,其目的地市场包含了十大亚洲进口国家中的8个。 根据经合组织发展中心数据,到2030年,亚太地区中产阶级消费者的数量预计将增加到约32亿。澳大利亚地理位置接近亚洲,又具备作为安全可靠的优质食品来源的声誉,进一步确保了澳大利亚未来在食品出口方面的增长前景。
  1. 国际旅游支出再冲新高 
得益于亚洲赴澳旅游市场火爆(如中国大陆,中国香港,新加坡和印度),澳大利亚在2014-15年的国际游客入境旅游支出数额创下历史新高。与此同时,传统赴澳旅游市场如美国和新西兰也表现良好,分别增长了12.5%和3.6%左右。
到420亿澳元(实际)。 中国,印度和其他亚洲国家预计占该预测增长的绝大部分。 到2019-20-2020年,游客总消费预计将增加到1,280亿澳元。 
  1. 全球三大国际留学目的地之一 
澳大利亚是最受海外留学生欢迎的三大目标国家之一,比日本,德国和法国等领先的经济体更能吸引国际学生的到来。 教育服务是澳大利亚的主要出口业务之一,在2014-15年价值达181亿澳元。 
  1. 拥有亚洲最大基金池 
根据投资公司研究所的全球共同基金资产和流量数据,澳大利亚基金池(FUM)是世界第七大和亚洲地区第一大资金池。 澳大利亚的FUM和其基金行业的成熟度充分表明了其作为区域基金管理中心进一步发展的潜力。澳大利亚基金管理行业的主要驱动力是其全球排名第四位的养老金制度。
业内点评

购房知识