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【Mr Knox】墨尔本东区Ringwood,优质私校旁舒适联排别墅

【Mr Knox】墨尔本东区Ringwood,优质私校旁舒适联排别墅在售

价格 95万澳元起
所在地区:94 Plymouth Road, Ringwood
预计交房时间:
面积:183
楼盘动态


 

项目名称: Mr Knox

项目地址:94 Plymouth Road, Ringwood

项目规模:6套联排别墅

产权类型:永久产权

户型:3房2卫2车位

建筑面积:183 - 194平方米

售价$95万澳元起

 

1/ 亮点速览

 

1.毗邻久负盛名的 Yarra Valley 私立文法学校, Mr. Knox 别墅特色是带有柔和温暖橙色、棕色和天然木纹组成。带有些许70年代和80年代陶器和陶瓷朴实色调中汲取灵感的建筑特色。

2.6栋独立别墅皆为单户住宅,天花板高度从2.7米调高到3.5米不等。

 

3.开放式厨房/生活餐厅延伸至户外宽敞后院,给您开阔的生活空间。

 

4.步行可至308号巴士路线(Ringwood - Croydon Loop),数分车程可抵达Croydon火车站。约20分钟车程,即可至著名的旅游胜地雅拉谷酒庄。

 

 

2/ 高品质交付标准

 

* 瑞典 ASKO 一体式洗碗机、烤箱和炉灶

* Rennai 分体式空调

* 警报器和安全摄像对讲系统

* Rennai 热水系统

* 雨水回收桶

* 中央吸尘

 

 

 

3/ 教育资源

 

KALINDA PRIMARY SCHOOL 小学

 

Kalinda 小学是一个充满活力的学习环境,不断寻求进一步完善课程的方法,以满足每个学生的个人学习需求。Kalinda提供各种各样的专业课程,包括音乐和表演艺术、视觉艺术、体育教育和日语。信息技术拥有丰富的资源,并由具有高专业知识的教师领导贯穿整个课程。学校在五年级和六年级有一个1:1的iPad计划。Kalinda浓厚的价值观文化在当地社区享有盛誉。学校拥有宽敞、开放式、色彩丰富、以学生为中心的教室空间;配有音乐和多功能学习区的大型篮球场是这些设施的补充。学校更与日本学校建立了良好的姐妹学校关系。

 

 

MELBA SECONDARY COLLEGE  中学

 

Melba 学院是一所男女同校的公立中学,约有650名学生,为7至12年级的学生提供全面的教育。学校的学习目标是持续改善教学,提供一个安全的学习环境,并确保强大和多样化的途径选择。学院以“学生”为中心,确保所有学生的学业、身体、情感和福利都得到满足。学院注重培养各级学生的领导能力,并致力于发展社区伙伴关系。Melba 中学从州政府获得了重建校园的资金,以便将初中和高中的校园集中在一个地方。州际预算资助建造了新的学校设施,包括三座双层建筑,为不断增长的入学率提供了空间。学生们现在可以在灵活的现代学习空间中合作,学校也获得了新的行政办公室、图书馆和食堂。最新的资金将用于建造一座新的科学技术、工程艺术和数学(STEAM)大楼,以及与维多利亚体育娱乐中心和Kilsyth篮球俱乐部联合开发的新的比赛标准篮球场。

 

 

YARRA VALLEY GRAMMAR

 

2019年VCE排名:第43位

 

雅拉谷文法学校成立于1966年,是一所男女同校的私立中小学。学校有一个广泛的课程,特别强调学术卓越和充满活力的表演艺术和体育文化。学校校园占地29公顷。学校致力于教育青年男女成为更广泛的社会贡献者。正是由于这个原因,大量的重点放在了多元教育目标上,包括领导力、团队合作和社区拓展。

学术拥有最先进的艺术设施,包括900个座位的乔治伍德表演艺术中心,这是许多音乐和戏剧表演的家,由所有年龄的学生表演。校园本身有广阔的运动场地,为学生提供了相当大的运动娱乐空间。学校最大的优点是它敬业的教师,家长支持,学生乐于接受许多机会。

 

 

 

4/ 医疗保健

 

Ringwood 私立医院

自1973年开业以来,Ringwood 私立医院已发展成为一家拥有74张病床的医院,提供全面的癌症护理,包括手术、医疗(化疗和放疗)、癌症前后支持服务。医院与维多利亚州放射肿瘤科合作,提供墨尔本东郊唯一的私人放射治疗设施。医院的手术室设备齐全,可以进行各种不同专业的大小型手术。医院设有专门的日间手术部,以其优质的医疗服务获得医护专业人士的认可。Ringwood乳腺护理是医院的一个专门的乳腺诊所,为有症状或有乳腺癌高风险的患者提供快速获取、最新技术、乳腺筛查和诊断服务。

 

 

Maroondah Hospital 公立医院

 

Maroondah医院成立于1976年,是一家拥有326张床位的教学医院,提供二级急性护理和急性成人精神卫生服务。服务范围包括急症医学、一般及专科医学、一般及专科外科、急症护理服务、门诊及专职医疗服务。该医院是成人心理健康服务的主要提供者。维多利亚州政府补助$1000万澳元的Maroondah乳腺癌中心项目于2018年4月初启动。这项令人兴奋的项目提供了专门设施,汇集了最好的乳腺筛查、乳腺癌治疗和支持性护理服务。

 

设施将包括:

增加一个乳房x光检查室,每年筛查5520名女性

每年将额外提供7200名病人的专职医疗室诊疗室

每年可为医务人员额外提供12800个病人一个乳房护理咨询室

每年看诊额增加2400名患者

 

 

5/ 购物中心

 

Croydon Central 购物中心

重建项目将为Croydon和大Maroondah社区提供一个令人兴奋的新购物中心,全新打造的市集食品大厅 Market Food Hall 旨在为社区居民提供一系列新鲜食品和就餐体验,建设项目更提供包括新的托儿中心、健身房、医疗中心和升级的儿童游乐区在内的各种基本服务。完工后的购物中心将由Coles和ALDI超市为主要大型商店,其它更有约40家零售专卖店。

 

 

EASTLAND SHOPPING CENTRE

 

Eastland shopping centre 购物中心于1967年开业,以Myer和Safeway超市为主要依托,还有40家专卖店。该中心在1993年被拆除,然后重建,使商店的数量增加到170家零售商。2013年,Eastland宣布投资$6.65亿澳元进行第五阶段的改造。项目工程打造了一个新的城镇广场。它是仿照中世纪城镇广场的规划,包括一个1000平方米的公共图书馆,一个合作商业中心,一个区域知识和创新中心,以及Maroondah高速路上的综合交通中心。翻修后的购物中心内有澳大利亚主要的零售商包括Myer、David Jones、Woolworths、Coles、K-Mart、Big W以及一些世界知名连锁品牌包括H&M和优衣库,Eastland还提供了创新的公共休闲空间。现代建筑、咖啡馆、美术馆和资源包含超过45000书籍的图书馆。2017年9月,该中心还推出了全新的120间客房,4.5星级的Sage酒店,这是维多利亚州第一家被建造在购物中心上方的酒店。

 

 

6/ 休闲设施

 

100 Acres Reserve

 

100英亩保护区,面积占地41公顷,被列为具有区域意义的自然保护区。此外,保护区内的丛林环境提供多种康乐活动,包括散步、慢跑、遛狗、骑马及欣赏大自然。2010年完成了对《100英亩保护区管理计划》(1996年)的审查,其中的改进包括继续改善保护区的生物多样性、杂草和虫害控制计划、保护稀有或受威胁的植物物种、升级道路、标识和提高保护区的狗的控制。

 

 

Dorset Public Golf Course

18洞 | 长度:5131米

 

坐落在宏伟的丹德农山脉脚下,Dorset高尔夫提供了一个风景如画的70杆,18洞的球场,混合长球道和短洞。可眺望附近的山丘,水道障碍和休闲布局, Dorset提供了一个独特的高尔夫体验。俱乐部更提供由合格的职业高尔夫球协会人员授课的高尔夫课程和诊所。

 

 

AQUANATION

 

  • 66.5米10道游泳池

  • 跳水设备

  • 大型滑水道

  • 温水池

  • 学习专用道

  • 大型幼儿及儿童休闲游戏池

  • 三个独立的团体健身房

  • 馆内还设有咖啡馆、零售商店、托儿所和户外儿童游乐区。

     

 

 

 

 

外房荟 | 本产品页仅供阅览参考

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楼盘相册
地区优势
澳大利亚是世界上陆地面积第六大的国家,国土面积7,617,930平方公里,分为六个州,总人口两千四百多万,首府城市堪培拉,著名城市悉尼与墨尔本,尤其墨尔本,连续6次蝉联“世界最适合人类居住城市”。
 
发达的国家
澳大利亚是一个发达国家,并且是世界上最富有的国家之一,是世界第十二大经济体。 2015年澳大利亚拥有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亚的军费开支是世界第十三。在全球第二高的人类发展指数中,澳大利亚国家在国际中展现出许多优势,比如生活质量,健康,教育,经济自由,公民自由权利和政治权利的保护高度行列。
 
富裕的国家
澳大利亚是一个富裕的国家; 经济支柱型产业主要包括采矿有关的出口,电信,银行和制造业的收入。拥有着$67708.94澳币的人均GDP。经济自由度指数澳大利亚排名第三,澳大利亚在联合国2015年人类发展指数中排名第二。
 
澳大利亚是唯一一个在2008-2009年的全球金融危机中保持发达经济不衰退的国家。金融危机的后期,由于澳大利亚的主要贸易伙伴的六个经济体一直在衰退,这反过来又影响到了澳大利亚。
 
经济收入
澳大利亚的经济收入包括旅游,教育,金融服务的服务业,澳大利亚是农产品,特别是小麦和羊毛,矿物质,液化天然气和煤的主要出口国。澳大利亚最大的出口市场是日本,中国,美国,韩国和新西兰。澳大利亚是世界第四大葡萄酒出口国,葡萄酒行业每年向全国的经济贡献$55亿澳币。
 
教学水平
澳大利亚拥有世界知名的著名大学学府37所,澳大利亚高中毕业普及率99%,公立学校甚至大学都是政府提供的全民免费教育,拥有世界领先的教育与科研成果。
 
澳大利亚提供免费的全民公立医疗系统,拥有世界排名第三的平均寿命84岁。
 
在澳大利亚投资的优势
  1. 无间断增长的经济
澳大利亚的经济恢复能力和潜力提供一个安全,低风险的环境来做生意。澳大利亚的弹性经济,在过去的25年中,澳大利亚实现并保持了经济无间断的增长,1992-2015每年平均增长率为3.3%。
澳大利亚的经济被评为AAA级,所有三大全球评级机构,预计实现2016年和2020年之间的百分之2.9年均实际GDP增长率。
澳大利亚拥有高生产力的水平,有15个行业的评级高于全球平均水平。其中五个部门预计将推动未来全球增长:农业,教育,旅游,矿业和财富管理,澳大利亚拥有亚洲地区最大的基金池。
  1. 世界20大经济体之一
2015年,澳大利亚经济规模世界排名在第12位,虽然澳大利亚国土仅承载了世界总人口数的0.3%,澳大利亚的名义国民生产总值(GDP)估值却在1.2兆美元左右,在全球经济中占据了1.7%的份额。澳大利亚在过去十年里生产力价值增长几乎翻了一倍。
  1. 25年不间断的年度经济增长
澳大利亚经济仍然具有弹性; 由健全的宏观经济政策,强大的机构和与亚洲的健康贸易关系维持。 澳大利亚是唯一没有在1992年至2015年间出现年度衰退的主要发达经济体,现在已连续25年增长。
  1. 澳洲的预测增长率在全球先进经济体中最高
澳大利亚的经济增长在过去二十年中跑赢了同行国家。 其经济基本面也是为了将这个相对优势继续保持下去下去。 根据国际货币基金组织2015年10月发布的预测,澳大利亚预计在2016年至2020年实现实际GDP平均每年增长2.9% 的目标,这也是主要发达经济体中最高水平。 
  1. 2020年,亚洲地区将占全球GDP的40%以上
由于澳大利亚与发展迅速的亚洲地区之间贸易关系日益紧密,澳大利亚的中长期增长前景一片光明。到2020年,预计区域经济将占全球产出的43%,是1980年的两倍多。预计在同一时期,中国和印度的联合经济所占世界国民生产总值比例可能将会从1980年的大约5%左右增加占世界国内生产总值的28%。
  1. 澳大利亚生产力的未来增长前景
在澳大利亚20种产业中,有15个生产率水平高于同行业里全球竞争对手的平均生产率。澳大利亚在天然气,教育,石油,旅游和健康等关键增长领域领先于全球平均水平超过20%,在采矿和农业方面,其领先程度甚至超过40%。
  1. 澳大利亚:多样化,基于服务业的经济体
澳大利亚的服务部门(不包括建筑业)占全国实际总增加值(GVA)的70%以上。 该国高端领先的金融服务业是其经济增长的最大的贡献者;占总实际增加值的9.3%。 专业,科学和技术服务,教育和培训,以及信息媒体和电信约占总产量的15%,这也充分反映了澳大利亚的劳动力具备了高质量,受过良好教育,具有创新精神创新的特质。
  1. 澳大利亚服务业规模不断扩展
澳大利亚在主要行业:包括信息媒体和电信,金融和保险服务,建筑,以及专业,科学和技术服务方面继续保持强劲的年增长。 总体而言,澳大利亚的服务业平均每年保持着3.3%的增长率。
  1. 澳大利亚是世界负债最低的国家之一
在2015年10月的财政监测报告中,国际货币基金组织估计:澳大利亚政府的净债务只占2016年国内生产总值的18.3%,远低于发达经济体集团预测的71.9%。 公共部门债务水平低,进一步促进了澳大利亚政府财务状况的健康程度和良好的经济资质,并巩固了高水平的国家主权评级。
  1. 未来全球经济增长的重要贡献国家
澳大利亚在农业企业,教育,旅游,矿业和财富管理等各个领域都取得了全球范围的成功。预计这些部门不断增长的需求将继续推动澳大利亚和国际的贸易和投资。 
  1. 资源和能源行业的全球领导者
澳大利亚丰富的资源和邻近亚洲的地理位置,巩固了其作为矿产资源和能源方面的全球主要出口国的地位。 从2004-05到2014-15年间,该国的资源和能源出口总额增长了约2.5倍,达到了1720亿澳元,其中大部分出口到亚洲国家,包括中国,日本和韩国。 与此同时,澳大利亚拥有世界上最大份额的铁矿石,黄金,锌,镍和铀储备。 
  1. 清洁,绿色和安全的农业产品和粮食出口国 
2014年,澳大利亚的食品出口额增长到了近420亿澳元,其目的地市场包含了十大亚洲进口国家中的8个。 根据经合组织发展中心数据,到2030年,亚太地区中产阶级消费者的数量预计将增加到约32亿。澳大利亚地理位置接近亚洲,又具备作为安全可靠的优质食品来源的声誉,进一步确保了澳大利亚未来在食品出口方面的增长前景。
  1. 国际旅游支出再冲新高 
得益于亚洲赴澳旅游市场火爆(如中国大陆,中国香港,新加坡和印度),澳大利亚在2014-15年的国际游客入境旅游支出数额创下历史新高。与此同时,传统赴澳旅游市场如美国和新西兰也表现良好,分别增长了12.5%和3.6%左右。
到420亿澳元(实际)。 中国,印度和其他亚洲国家预计占该预测增长的绝大部分。 到2019-20-2020年,游客总消费预计将增加到1,280亿澳元。 
  1. 全球三大国际留学目的地之一 
澳大利亚是最受海外留学生欢迎的三大目标国家之一,比日本,德国和法国等领先的经济体更能吸引国际学生的到来。 教育服务是澳大利亚的主要出口业务之一,在2014-15年价值达181亿澳元。 
  1. 拥有亚洲最大基金池 
根据投资公司研究所的全球共同基金资产和流量数据,澳大利亚基金池(FUM)是世界第七大和亚洲地区第一大资金池。 澳大利亚的FUM和其基金行业的成熟度充分表明了其作为区域基金管理中心进一步发展的潜力。澳大利亚基金管理行业的主要驱动力是其全球排名第四位的养老金制度。
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