希腊购房移民，吸引了一大波全球移民投资者，国人也不例外，占比非常高。今天外房荟为有意在希腊买房移民的客户朋友，回答下最多人关心的三个问题。




希腊的房产市场真的那么火爆吗？

希腊的房产市场火爆，是希腊本国的居民买的多，还是希腊移民买的多？据近几年的房产购买人群信息显示，大批的希腊移民确实是房产市场的主要购买人群，因为这些希腊移民经济实力强，希腊的房价比较低，所以通常移民到希腊的人会一次买多套房产投资和自住。移民不断的进入希腊，推动了希腊的房产价格增长。其中中国人在移民希腊的人中数量比较多，房子被中国人买走的比例占了很高。


房子真的就是那么便宜吗？

移民政策里的25万欧购房，其实很多不了解的移民者会误解，25万欧并不是指一套房子的价格，可以是多套房子加起来一共花25万欧，但是买一套房子，走一遍整个购买流程下来，移民者要准备付费的项目还有其他一些，国外对房子要征收税收，还有印花税、公证费、房屋登记费、物业费等等各项费用。这就不奇怪为什么移民中介的热门房源里会有十几万欧的房子了，也不惊讶希腊移民甚至可以花25万欧买三四套房的故事。

希腊的房子具体是怎么拉开价格差距的？全世界各地的房子大概都是一样，地段好的、优质教学资源集中、基础设施完善的地方，房价肯定高于一些相对偏的地方。希腊的房子越往南，价格更高，外国移民也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。

希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点，以前想来爱情海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，就住在这了。




房子好不好出租 ？

希腊是举世闻名的旅游胜地，房子是很好租的，尤其一到旅游旺季的时候，希腊的游客对房子的需求很大，这个时候租金也会上涨。热爱生活的希腊人会把自己的房子设计成风格多样的民宿，租给来希腊度假的人。