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曼谷富人区核心地段临铁公寓通罗亿番阁The Fine Bangkok Thonglor-

曼谷富人区核心地段临铁公寓通罗亿番阁The Fine Bangkok Thonglor-在售

价格 689万泰铢起
所在地区:曼谷
预计交房时间:2020年10月
面积:34~56.5平方米
楼盘动态

项目简介

  
名称:
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
开发商:
Sankyo Home And Keihan
性质:
永久产权
类型:
1栋31层公寓
土地面积:
2020平方米
总单位:
220户
停车位:
154个停车位,配比70%
位置:
曼谷艾卡迈12巷,距离灰色线Thonglor站600米,离Ekkamai站1.3公里
主户型:
一室一卫 34.00~35.00平方米
两室两卫 50.50~56.50平方米
单价:(以开盘价格为准)
20万泰铢(约4.2万人民币)/平方米起
总价:(以开盘价格为准)
689万泰铢(约145万人民币)起
付款方式:
定金:一房 5万泰铢(约1万人民币)
定金:两房 10万泰铢(约2万人民币)
签约:房款的15%(交付定金后15天内付清,同时退还定金)
首付:房款的15%(交付签约金后一个月内付清)
尾款:房款的70%(交房时支付)
交房标准:
天地壁橱、卫浴、空调、衣柜、床架、Nasket智能网络终端机
交付日期:
2020年10月
物业管理费:
60泰铢(约12元人民币)/平方米/月
维修基金:
500泰铢(约100元人民币)/平方米(一次性缴付)
其他费用:
过户费:1%
物业设施:
1层:花园、信箱、休息室
6-8层:停车场
9-29层:住宅区
23、27层:花园
30层:泳池(长20米X宽5.6米X深1.5米)、泳池吧(20平米)、Hot Pool(12.7平米)、观景台、桑拿房
31层:健身房(89.6平米)、休息室(74.2平米)、共享厨房、儿童娱乐室、卡拉OK房
屋顶:高尔夫球场、休息区

项目介绍

 

The Fine Bangkok位于Ekkamai 12巷,属于Ekkamai的中心地段,500米直通Thonglor街最核心地段,距离BTS Ekkamai约 1.3公里,项目周边购物中心,电影院,轻轨站,社区购物中心等一应俱全,生活十分方便。
 
 
为什么要选择通罗-伊卡迈?这里是曼谷最繁华的街道--素坤逸路,这里是曼谷最精华的商业地段,这里又名泰国三号公路Thailand Route 3,是泰国的主要公路,由首都曼谷向东南部延伸至哒叻府,全长超过400公里。
 
素坤逸路,这条泰国核心主干道和轻轨绿色线重合,这条线路和地铁、机场快线都有交汇站。
 
图中紫色线为曼谷素坤逸主干道,大路两边为素坤逸区,今年在政府大力发展基础建设的推动下,将来还有灰色线、紫色、黄色、浅蓝色、大红色交汇。
 
素坤逸区周边配套十分完善,有BTS线,五星级酒店,商场,办公楼等,是曼谷最具价值投资的地段。
 
 
曼谷富人区通罗-伊卡迈,通罗路 (素坤逸 55巷),伊卡迈路(素坤逸63巷),在此,可尽享城市繁华。
 
近几年来,这块宝地的价格一直在飞速上涨,根据TeeraBkk数据显示,通罗-伊卡迈土地价格上涨了50%,与素坤逸另外几个区域相比,此区域的涨幅最大,伊卡迈区域在过去十年中,地价上涨了103%。
 
土地价格上涨的同时,公寓价格也蹭蹭的往上飙涨,周边楼盘均价已经超过了25万泰铢/平方米,而通罗亿番阁的价格远远低于该均价,起价仅19.9万泰铢/平方米。
 
这个区域人口非常多样,欧洲人26%,日本人13%,泰国人51%,租金回报高达5-6%,且空置率低于10%。
 
 
泰国政府还在规划一条灰色轻轨线穿过该区域,总长度为16.25公里,共15个站点,灰色线建好后将会与粉红色线、黄色线、橘色线、浅红色线、绿色线交汇,每天搭乘该线路的乘客将超过14万人次,建成后项目离最近的地铁站仅有600米,届时,这个在区域内性价比已经很高的楼盘的价格更将水涨船高!
 
 

周边配套

周边交通:
▲轻轨伊卡迈站1.2公里。
▲未来轻轨灰色线通罗站600米。
周边商场:
▲伊卡迈商场 Donki Mall 200米。
▲Index Living Mall500米,Big C超市。
▲Villa Market 850米。
▲J Avenue 900米。
▲ Major Cineplex 1.5公里。
▲Gateway 1.3公里。
 
周边餐厅:
▲Sabaijai Original 230米。
▲In the Mood for Love 350米。
▲Nung Len Pub & Restaurant 120米。
▲Thay ekamai 200米。
▲Supanniga Eating Room 850米。
周边教育:
▲Ekamai International school 300米。
▲Singapore International school 650米。
▲Kid’s academy international 1.0公里。
▲St. Andrew International School 1.4公里。
 
周边医疗:
▲Thonglor pet hospital 750米。
▲Sukhumvit Hospital 1.4公里。
▲Camillian Hospital 1.7公里。
通罗-伊卡迈沿途有各类美食和餐厅、有别致的咖啡馆、时尚的时装店、精品店、创意购物中心和豪华住宅,这个充满活力的地方深受富裕家庭和侨民,尤其是日本外籍人士的青睐。
 
通罗-伊卡迈是一个高消费的区域,各种高档餐厅,高逼格酒吧,水疗按摩,中小型购物商场应有尽有,它的美食,酒吧和夜总会同样享誉世界。
 
 
该地段较受日韩富裕阶级及企业金领的喜爱,也是当地时尚青年,都市白领聚集的地区,众多的小资餐厅及酒吧让这个地区充满了活力,人们慕名而来,在这里休闲聚餐,每周星期五和星期六晚上,街道的人流量非常大。
 
该区域也是一个以高档公寓、著名国际学校而闻名的高端日籍居民聚集区。
 
 
该区域有先进的私立医院。
 
 

项目环境

 

楼层及户型设计

 
 

开发商简介

SANKYO HOME(泰国)和日本豪华房地产开发商KEIHAN REAL ESTATE强强联手,在曼谷富人区打造价值超过17亿泰铢的高端豪华项目-The FINE BANGKOK 。
Sankyo Home为日本著名的【三共株式会社】旗下房地产公司,在日本地产业极具影响力,其泰国公司于2015年在曼谷开发过MONIIQ Sukhumvit 64,积累了超高的人气。
Keihan京阪电铁不动产株式会社是日本百年企业,从轨道交通到酒店均有涉及,资产实力雄厚。
Sankyo Home泰国,成立于2015年,如今已经开设了四大业务部门,分别为:开发部,建设部,革新部以及资产部。
京阪电气铁路有限公司,作为京阪集团的一员,已成立112周年,京阪电气铁路有限公司在推进京阪铁路沿线业务及扩大房产规模的同时,还将历史古城大阪、京都和志贺完美连接,“库祖哈玫瑰镇”、“碧华湖玫瑰镇”、“京阪东三仓山”、“京阪东玫瑰镇”等项目的落成,展示了京阪电铁不动产的成就。



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