新西兰大多数房东计划今年涨租金
2017-05-10 09:46:15
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央行的贷款房价比（LVR）限贷政策加大了首次购房者的置业难度，推高了租房市场的需求。去半年，奥克兰房地产市场进入盘整观望阶段，房价的
央行的贷款房价比（LVR）限贷政策加大了首次购房者的置业难度，推高了租房市场的需求。
去半年，奥克兰房地产市场进入盘整观望阶段，房价的上涨基本停滞。现在，房市多头的关注重点已经转入租房市场。
根据Barfoot & Thompson的数据，今年1月到3月间，该公司的物业管理和租赁部门接到107,268份租房申请，网上登记看房的数量创下历史新高。在此期间，房租上涨了4.6%，是通胀率的两倍有多。
Barfoot & Thompson董事Kiri Barfoot表示，平均一套出租物业，能引来44名租客来争夺。最极端的案例出现在奥克兰的Epsom，一套出租物业引来105份申请。
另一家物业租赁管理公司Crockers也反映，近期房租上涨明显，而且这趋势可能继续。以北岸一套三卧室住宅为例，平均每周租金价格已经达到611.3纽币，大奥克兰地区的均价也达到596纽币。
在Crockers的内部调查中，过半数的房东计划在未来半年上调房租。
David Whitburn分析认为，央行的贷款房价比（LVR）限贷政策加大了首次购房者的置业难度，推高了租房市场的需求。
去半年，奥克兰房地产市场进入盘整观望阶段，房价的上涨基本停滞。现在，房市多头的关注重点已经转入租房市场。
根据Barfoot & Thompson的数据，今年1月到3月间，该公司的物业管理和租赁部门接到107,268份租房申请，网上登记看房的数量创下历史新高。在此期间，房租上涨了4.6%，是通胀率的两倍有多。
Barfoot & Thompson董事Kiri Barfoot表示，平均一套出租物业，能引来44名租客来争夺。最极端的案例出现在奥克兰的Epsom，一套出租物业引来105份申请。
另一家物业租赁管理公司Crockers也反映，近期房租上涨明显，而且这趋势可能继续。以北岸一套三卧室住宅为例，平均每周租金价格已经达到611.3纽币，大奥克兰地区的均价也达到596纽币。
在Crockers的内部调查中，过半数的房东计划在未来半年上调房租。
David Whitburn分析认为，央行的贷款房价比（LVR）限贷政策加大了首次购房者的置业难度，推高了租房市场的需求。
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