欢迎访问海外房产网
登录 注册
英国利物浦学生公寓 包租8%

英国利物浦学生公寓 包租8%在售

价格 6.8万英镑起
所在地区:40 Devon Street, Liverpool
预计交房时间:2018年第四季度
面积:25平方米
楼盘动态

3
年包租,年租金回报8%
利物浦学生公寓需求量大,空置率极低
相比其他投资房产,学生公寓投入少、收益高、租金稳定
毗邻利物浦大学,利物浦市中心
升值潜力巨大,地方政府大力投资开发的重点发展区域
高科技智能化公寓,每套均赠送高性能智能平板电脑
 
项目介绍:
利物浦是英格兰北方知名城市,集商业、财经、旅游、教育与历史文化于一身,地位显要。Devon House学生公寓距离市中心仅1.1公里,所在位置是利物浦的核心商业区和最强学区,所有城市繁华皆步行可到。
 
同时利物浦是英国重要的教育城市之一。既拥有利物浦大学、约翰摩尔大学这样综合性的知名学府,也有利物浦表演艺术学院、热带医学院这样的专业性院校。
 
近年来,利物浦租金收入每年增长在3%和4%之间,数据表明利物浦学生公寓的收益明显高于商业地产回报率,持续入住率高达99%以上,随着越来越多的国际留学生择英国的大学,在当地投资一套地理位置优越的学生公寓是一个非常有吸引力的选择。
 
项目地理优势:

 
5分钟步行-利物浦皇家大学医院 400米
6分钟-中央火车站 900米
10分钟步行-莱姆街地铁站 700米
5分钟-利物浦市中心 1.1公里
 
教育:
 
2分钟步行-利物浦希望大学City校区 150米
7分钟步行-利物浦大学(全球前150强) 500米
8分钟步行-约翰摩尔斯大学新校区 600米
10分钟步行-约翰摩尔斯大学Byrom街校区 700米
6分钟-利物浦表演艺术学院(LIPA) 1公里
 
购物和文化:
 
6分钟-ONE大型购物中心 1.2公里
7分钟步行-沃克艺术画廊 400米
7分钟步行-帝国剧院 500米
9分钟步行-大都会大教堂 600米
10分钟步行-世界博物馆 700米
 
投资回报:
 
精装学生公寓售价 £67,950起
平均面积:25.1㎡ 
项目产权:125年租约

首三年开发商包租8%不包含350英镑每年的地税
实际净回报为5,086英镑,净回报率为7.48%

3年结束后
每周租金为150英镑,按全年出租50周算
年收入为7,500英镑
减去:
地租每年:350英镑
服务费预计每年:1,150英镑
实际年收入为6,000英镑,净回报率为8.8%
 
支付流程:
 
1.支付5000英镑预定金签并订预订单,帮客户hold房子
2.收到预定金后,24小时内委托买卖双方律师进行合同交换
3.签署合同后21天内支付50%的房价(5000英镑的预定金会计算在内)
4.在2018年第四季度房屋竣工后,支付剩下的50%房价

楼盘相册
  • 英文项目楼书0003
  • 英文项目楼书0002
  • 英文项目楼书0001
  • 英文项目楼书0004
地区优势
业内点评

购房知识